مجله ی تفریحی سرگرمی ژولیت

اقتصادی بایگانی - صفحه 2 از 6 - مجله سرگرمی ژولیت

در مورد اهمیت نقش رسانه‌های اجتماعی در بازاریابی آنلاین و ارتباط بین شرکت‌ها و برندها و عرضه‌کننده‌های خدمت و محصول با مشتری‌ها و مخاطب‌هایشان بسیار گفته شده است. اما گاهی وقت‌ها مدیریت رسانه‌های اجتماعیِ یک شخص یا شرکت یا برند بیش از اندازه زمان‌بَر است. با این حال راه‌های زیادی وجود دارند که به شما کمک می‌کنند تنها در عرض چند دقیقه بازاریابیِ شبکه‌های اجتماعیِ خود را تقویت کرده و کاری کنید که پروفایل‌های تاثیرگذاری در رسانه‌های اجتماعی داشته باشید. در این نوشته، می‌خواهیم ۱۵ راه برای بهبود بازاریابی شبکه‌های اجتماعی را با شما در میان بگذاریم که در کمتر از یک ساعت می‌توانید انجام‌شان دهید.

 

برخی از این نکته‌ها بهینه‌سازی‌های سریع را به شما می‌آموزند و برخی هم روی آزمایش و امتحانِ راهکارهای جدید تمرکز دارند.

بیایید کار را شروع کنیم!

 

۱٫ بیوگرافیِ بهتری بنویسید

 

hhj

 

وقتی بازدیدکننده‌ای به پروفایل شما در یک شبکه‌ی اجتماعی سر می‌زند، یکی از اولین چیزهایی که می‌بیند، توضیح کوتاهی است که در قسمت «بیوگرافی» یا «درباره» نوشته شده است. دوست دارید این توضیحِ کوتاه، چه چیزی از شما یا برندتان را به او منتقل کند؟ دوست دارید چگونه شناخته شوید؟ حتما در این باره فکر کنید.
ارائه‌ی شما باید به گونه‌ای باشد که اگر برای مثال شرکت معماری دارید یا بازاریاب محتوا هستید، مراجعه‌کننده‌ها بتوانند با دیدن پروفایلتان، این مسئله را بفهمند.
مسئله‌ی دیگری که باید در نظر داشته باشید این است که کاربرها برای یافتنِ شما، چه واژه‌ها و عبارت‌هایی را جستجو می‌کنند؟ مسئله‌ی جستجو روزبه‌روز در رسانه‌های اجتماعی اهمیت بیشتری پیدا می‌کند. اگر کسی در حوزه‌ی کاریِ شما به دنبال یک شخص یا یک برندِ خوب می‌گردد، باید بتواند سریع شما را پیدا کند.

 

 

۲٫ تصویرهای پروفایل‌هایتان باید اندازه‌ی مناسبی داشته باشند

 

تصویرها بخش مهمی از بازاریابیِ رسانه‌های اجتماعی هستند و در این میان، تصویر پروفایل از همه مهم‌تر است. در عرض چند دقیقه، می‌توانید تصویر مناسبی برای پروفایل درست کنید و اندازه‌ها را هم طوری در نظر بگیرید که دقیقا در ابعاد مدِنظر آن پلت‌فرم باشند.
بیشتر وب‌سایت‌های شبکه‌های اجتماعی به طور خودکار تصویر را بریده یا می‌کشند تا در پنجره‌ی مخصوصش جا شود، اما اگر می‌خواهید بیشترین تاثیر ممکن را بگذارید، باید پیش از آپلود کردن، تصویر را بهینه‌سازی کنید.

اندازه‌های پیشنهادی برای چند شبکه‌ی اجتماعیِ معروف:

  • تصویر پروفایل در توییتر: ۴۰۰ در ۴۰۰ پیکسل
  • تصویر سربرگ در توییتر: ۱۵۰۰ در ۵۰۰ پیکسل
  • تصویر پروفایل در لینکداین: ۴۰۰ در ۴۰۰ پیکسل
  • تصویر لوگو در لینکداین: ۴۰۰ در ۴۰۰ پیکسل
  • تصویر پروفایل در اینستاگرام: ۱۸۰ در ۱۸۰ پیکسل
  • تصویر پروفایل در فیس‌بوک: ۱۸۰ در ۱۸۰ پیکسل
  • تصویر کاور در فیس‌بوک: ۸۵۱ در ۳۱۵ پیکسل

 

۳٫ اطلاعات برندتان، حتی در پروفایل‌هایی که دیگر استفاده نمی‌کنید هم باید به‌روز باشد

 

هر روز شبکه‌های اجتماعیِ جدیدی سربرمی‌آورند و ما هم معمولا امتحانشان می‌کنیم تا ببینیم چگونه می‌توانیم از آنها استفاده کنیم. در هنگام ثبت‌نام هم، بدون شک تصویری برای پروفایل آپلود می‌کنیم. اما همه‌ی پلت‌فرم‌هایی که امتحان می‌کنیم، جریان‌ساز نمی‌شود و در استراتژی‌های درازمدت‌مان جا نمی‌گیرند.
وقتی تصمیم می‌گیرید یک شبکه‌ی اجتماعی به‌خصوص را به‌روز نکنید، باید مطمئن شوید تصویر و اطلاعاتِ مربوط به برندتان در آن صفحه همیشه به‌روز است و به شبکه‌ی دیگری لینک دارد که کمی در آن فعال‌تر هستید.

 

 

۴٫ فایل‌های صوتی را امتحان کنید

 

فایل‌های صوتی پتانسیلی باورنکردنی‌ دارند و اَپ‌های جدیدی مانند Anchor هم ساخت محتوای صوتی را به حدی باورنکردنی ساده کرده‌اند.
اگر می‌خواهید در دنیای صوت تاخت و تاز کنید، می‌توانید یکی از پست‌های وبلاگتان را در SoundCloud به پادکست تبدیل کنید یا برای برخی مشتری‌ها پیام‌های صوتی بفرستید یا با دنبال‌کنندگانتان در Anchor گفتگوهای صوتی داشته باشید.

 

۵٫ تجزیه و تحلیل کنید

 

هر زمان که در طول روز چند دقیقه‌ای وقت اضافی دارید، نگاهی به تجزیه و تحلیل‌ها (analytics) بیاندازید. با نگاهی مختصر به داده‌های شبکه‌های اجتماعی می‌توانید نکته‌های آموزنده‌ی بسیاری یاد بگیرید و این واقعا شگفت‌انگیز است.

اینها دو نمونه‌ی فوق‌العاده و در عین حال رایگان برای یافتن اطلاعاتی از چگونگیِ عملکرد رسانه‌های اجتماعی‌تان هستند:

 

۶٫ برای پست‌هایتان ایده‌های جدیدی بیابید

 

داشتنِ ثبات، عنصری ضروری در استراتژیِ رسانه‌های اجتماعی است، اما تولید مستمر محتوای باکیفیت به‌صورت روزانه، یا حتی چند بار در روز، بسیار دشوار است.
وقتی چند دقیقه وقت اضافی دارید، نرم‌افزار word را باز کنید و هر ایده‌ای که برای مطلب گذاشتن در رسانه‌های اجتماعی به ذهنتان می‌رسد بنویسید. یک طوفان ذهنی یا بارش مغزیِ بدونِ سانسوری مثل این، راهی بسیار عالی برای رسیدن به چند ایده‌ی نو است. با این روش، می‌توانید همچنان محتوایی فوق‌العاده تولید کنید.

 

۷٫ پست‌های موفق را دوباره به اشتراک بگذارید

 

اگر محبوب‌ترین پست‌هایتان را تنها یک بار منتشر کرده و به اشتراک بگذارید، کلیک‌های بسیاری را از دست می‌دهید و حداکثر تعاملِ ممکن را با مخاطبان ایجاد نمی‌کنید. یکی از کارهایی که ما انجام می‌دهیم، به‌اشتراک‌گذاریِ مجددِ محبوب‌ترین و پرمخاطب‌ترین مطالبِ قبلی‌مان در رسانه‌های اجتماعی است.

 

۸٫ لینک‌های پروفایل خود را بررسی کنید

 

لینک‌هایی که در پروفایلتان دارید، برخی از قابل‌مشاهده‌ترین اطلاعات رسانه‌های اجتماعی هستند. بررسیِ اینکه چند نفر روی این لینک‌ها کلیک می‌کنند، بسیار آموزنده است و دنبال‌کردنِ عملکرد آنها می‌تواند بینشی عالی به شما بدهد.

 

۹٫ مطلب‌تان را تبلیغ کنید

 

شبکه‌های اجتماعی مدام در حال پیشرفت و تکامل هستند. در این میان، پُست‌هایی که با پرداخت هزینه تبلیغ و نمایش داده می‌شوند، بخشی جدایی‌ناپذیر از پیشروی و دیده‌شدن محتوای شما توسط مخاطبانتان هستند.

 

۱۰٫ پلت‌فرم‌های جدید را امتحان کنید

 

هر روز اپ‌ها و شبکه‌های اجتماعیِ جدیدی راه‌اندازی می‌شوند، و برای ما به‌عنوان بازاریاب، مهم است که بفهمیم توجهِ مصرف‌کننده‌ها به کدام سو جلب می‌شود. یکی از بهترین راه‌ها برای اینکه همیشه حواسمان به این مسئله باشد، این است که زمان کافی به آزمایش و امتحان پلت‌فرم‌های جدید اختصاص دهیم.
اپ استور (App Store) بهترین جا برای کشف و آزمایش پلت‌فرم‌های جدید است. من معمولا به بخش Social Networking می‌روم و صفحه را اسکرول می‌کنم تا ببینم کدام‌یک را هنوز ندیده یا استفاده نکرده‌ام. تقریبا همیشه چند اپ جالب میان ۱۰ تا ۳۰ جایگاه اول وجود دارند.

 

۱۱٫ از جستجوهای ذخیره‌شده در توییتر استفاده کنید

 

جستجوگر توییتر فوق‌العاده قدرتمند است. در میان امکاناتی که این جستجوگر در اختیار کاربرهایش می‌گذارد، جستجوهای ذخیره‌شده وسیله‌ی بسیار خوبی برای دنبال‌کردن افرادی است که محتوای شما و کلمه‌های کلیدیِ مرتبط با برند شما را به اشتراک می‌گذارند.
شما می‌توانید به ازای هر حساب در توییتر، تا ۲۵ جستجو را ذخیره کنید. برای ذخیره‌ی جستجو، ابتدا جستجویی انجام دهید، سپس در بالای صفحه‌ی نتیجه‌ها، روی More Options کلیک کرده و بعد هم روی Save this search کلیک کنید.

 

 

۱۲٫ محتوای بصری تهیه کنید

 

محتوای بصری به طرزی باورنکردنی روی مخاطب تاثیرگذار است و خوشبختانه این روزها آماده‌سازی تصویرهای تاثیرگذار، زمان زیادی نمی‌خواهد. ابزارهایی مانند Pablo و Canva به شما کمک می‌کنند تا تنها در عرض چند دقیقه تصویرهای خیره‌کننده‌ای درست کنید که آماده‌ی اشتراک‌گذاری هم هستند.

 

۱۳٫ یک برنامه‌ی زمانیِ جدید برای به‌اشتراک‌گذاری طراحی کنید

 

امتحانِ زمان‌های مختلف و فاصله‌های زمانیِ متفاوت برای ارسال پست جدید در رسانه‌های اجتماعی، یکی از ساده‌ترین راه‌ها برای بهبود عملکرد است.
با بررسیِ معیارهایی هم‌چون تعامل به ازای هر پست (engagement per post) و تعامل در هر روز (engagement per day) و دنبال‌کننده‌های جدید می‌توانید بفهمید که برنامه‌های زمانیِ مختلف، چه اثری روی تعامل شما با مخاطب‌ها دارند.

 

۱۴٫ بازخورد مشتری‌ها را جویا شوید

 

جویاشدنِ بازخوردها روش شگفت‌انگیزی برای این است که درباره‌ی محصول و بازارتان چیزهای بیشتری بفهمید. ارسال یک پست برای گرفتن بازخوردها چند ثانیه بیشتر طول نمی‌کشد، اما نتیجه‌ی آن بسیار ارزشمند است.

 

برگرفته از: bufferapp

 

 

 

 

 

 

 

اگر به فکرخود نیستیم به فکر دیگران باشیم!!

 

 

ttuu

 

 

ttre

 

 

hhkj

hff

 

 

بر اساس پیش بینی های انجام شده، هفته سوم مرداد جاری گرمای شدید در کشور حاکم خواهد شد که در صورت افزایش مصرف برق، سه هزار مگاوات کمبود در این بخش به وقوع خواهد پیوست.

به گزارش سرویس اقتصادی "جام نیـوز"، معاون مدیریت مصرف شرکت توانیر گفت: بر اساس پیش بینی های انجام شده، هفته سوم مرداد جاری گرمای شدید در کشور حاکم خواهد شد که در صورت افزایش مصرف برق، سه هزار مگاوات کمبود در این بخش به وقوع خواهد پیوست.

علیرضا احمدی یزدی روز دوشنبه در همایش مدیریت مصرف برق و اصلاح الگوی مصرف برق مشترکان عمومی و اداری در زنجان افزود: با توجه به پیش بینی های سالانه برای مصرف برق در فصل تابستان، تابستان سال جاری نیاز به این انرژی در پیک مصرف بیش از ۵۴ هزار مگاوات پیش بینی شده است.

وی اظهار کرد: ۳۰ تیر امسال ۵۲ هزار و ۷۰۰ مگاوات برق مصرفی ثبت شد که در تاریخ صنعت برق این عدد بی سابقه بود.

احمدی یزدی افزود: همکاری مشترکان عمومی در مدیریت مصرف برق نقش عمده ای دارد چرا که آمارها بیانگر آن است که تابستان سال گذشته گرم تر از سال های قبل آن بود و تابستان امسال نیز گرم تر از سال ۹۴ خواهد بود.

وی تصریح کرد: با همکاری مشترکان عمومی و مدیریت مصرف سال گذشته دوهزار مگاوات برق در این بخش صرفه جویی شد.

معاون مدیریت مصرف شرکت توانیر ادامه داد: شبکه سراسری برق سالانه نیازمند چهار هزار مگاوات ظرفیت جدید نیروگاهی است که هر مگاوات آن یک میلیون دلار سرمایه گذاری و به عبارتی دیگر رسیدن به چهار هزار مگاوات به ۱۴۰ هزار میلیارد ریال اعتبار نیاز دارد.

وی بیان کرد: با صرفه جویی در مصرف برق سرمایه گذاری برای نیروگاه برقی نیز کاهش پیدا می کند و این موضوع اهمیت زیادی دارد.

احمدی یزدی گفت: بر اساس مطالعات انجام شده، امکان صرفه جویی ۴۰ تا ۵۰ درصدی مصرف برق بدون ایجاد مشکل در عرصه تولید و خدمات برای مشترکان وجود دارد.

این مسئول ادامه داد: ظرفیت نیروگاهی صنعت برق کشور هر ۱۰ سال باید دو برابر افزایش پیدا کند که پیش بینی ها نشان می دهد در سال ۱۴۰۰ نیاز مصرف برق حداقل چیزی در حدود ۸۰ هزار مگاوات برق باشد که باید برای جوابگویی به نیاز باید حداقل ۱۲۰ هزار مگاوات ظرفیت نصب شده نیروگاهی داشته باشیم.

وی بیان کرد: پنج درصد مشترکان این شرکت را اداره ها تشکل می دهند که ۱۰ درصد مصرف انرژی را شامل می شود که در بهینه سازی مصرف و تحقق اقتصاد مقاومتی نقش بسزایی دارند.

معاون مدیریت مصرف شرکت توانیر خاطرنشان کرد: رشد جمعیت، رشد مصرف انرژی را به مراتب افزایش داده و علاوه بر آن افزایش انتشار گازهای گلخانه ای و افزایش دمای زمین را نیز به همراه داشته است.

gyil

 

مشاور رئیس کل سازمان خصوصی‌سازی با بیان اینکه حتی یک روز هم در آزادسازی سهام عدالت تاخیر صورت نگرفته است،می‌گوید مجمع تعدادی از شرکت‌های واگذار شده هنوز برگزار نشده در نتیجه نمی‌توانیم بگوییم بابت یک میلیون تومان سهمی که به شهروندان تعلق گرفته تا چه میزان آزادسازی صورت خواهد گرفت، اما تا پایان سال میزان آن مشخص خواهد شد.

سید جعفر سبحانی در گفت‌وگو با ایسنا، درباره‌ آزادسازی و سود سهام عدالت گفت: هیچ‌گونه تاخیری در آزادسازی سهام عدالت اتفاق نیفتاده، سهام عدالت مطابق ۱۰ ساله دوره مالی خود جلو رفته است.

وی ادامه داد: از ابتدای سال ۱۳۸۵ سهام عدالت شروع شده و در پایان سال ۱۳۹۴، ۱۰ سال مورد نظر سهام عدالت به اتمام می‌رسد، ولی عمده این ۶۰ شرکت که پروسه واگذاری آنها انجام می‌شود، سال مالی‌شان اسفندماه سال ۱۳۹۴ به اتمام می‌رسد. ولی مجامع آنها هنوز برگزار نشده و طبیعی است که وقتی مجامع برگزار نشود، ما نمی‌دانیم که سود سال ۱۳۹۴ چقدر است.

مشاور رئیس کل سازمان خصوصی‌سازی افزود: بعضی از آن شرکت‌ها هم سال مالی‌شان خردادماه سال ۱۳۹۵ تمام می‌شود و طبق قانون شرکت‌ها تا چهار ماه بعد از اتمام سال مالی فرصت دارند که مجامع خود را برگزار کنند. تعداد شرکت‌هایی که سال مالی‌شان در خردادماه سال ۱۳۹۵ به پایان می‌رسد سه یا چهار شرکت است و تقریبا ۵۵ شرکت از ۶۰ شرکت سال مالی‌شان در اسفندماه سال ۱۳۹۴ به پایان رسیده است و با توجه به این موضوع و این‌که مجامع شرکت‌ها برگزار نشده، ما نمی‌توانستیم در فروردین‌ماه سال ۱۳۹۵ آزادسازی سهام عدالت را انجام دهیم و سود را اعلام کنیم.

سبحانی توضیح داد: شرکت‌ها قانونا هشت ماه پس از برگزاری مجامع فرصت دارند سود را به سهامداران‌شان بدهند حالا این سهامداران چه سهامداران سهام عدالت باشند و چه دیگران. با این توضیحات باید بگویم تقریبا تا پایان اسفندماه سال ۱۳۹۵ به همه شهروندان اعلام خواهیم کرد که چه مقدار به سهام عدالت سود پرداخت خواهد شد و چه مقدار بازپرداخت خزانه صورت می‌گیرد. همچنین دیگر اطلاعات درباره‌ سهام عدالت در آن زمان به کلیه شهروندان اعلام می‌شود.

وی افزود: شش دهکی که مشمول سهام عدالت می‌شوند از نظر جمعیتی ۴۹ میلیون نفر هستند به دو دهک پایینی جمعیت ۵۰ درصد تخفیف داده می‌شود که این افراد شامل اشخاص تحت پوشش کمیته امداد، سازمان بهزیستی و روستایی‌های فاقد شغل هستند. اگر تصور کنیم که تا پایان سال ۵۰ درصد از سهام عدالت آزادسازی شود آن دو دهک می‌توانند کاملا سهام‌شان را بگیرند. حالا این‌که چه‌طور این سهام گرفته شود در لایحه اصلاح مواد از سیاست‌های اصل ۴۴ دیده شده است. برای بقیه دهک‌ها هم به میزانی که آزادسازی صورت گیرد می‌توانند سهام خود را دریافت کنند.

مشاور رئیس کل سازمان خصوصی‌سازی تصریح کرد: سهام عدالت طرح ۱۰ ساله بود که در پایان سال ۱۳۹۴، ۱۰ سال طرح به اتمام می‌رسد، ولی با توجه به این‌که مجامع تعدادی از شرکت‌ها هنوز برگزار نشده در حال حاضر به‌طور دقیق نمی‌توان گفت که چقدر ما توانسته‌ایم تا پایان سال ۱۳۹۵ به حساب خزانه واریزی داشته باشیم. الان که با یکدیگر صحبت می‌کنیم مبلغی حدود ۱۸هزار میلیارد تومان واریز شده است.

سبحانی با اشاره به پرداخت سود سهام عدالت در سال‌های گذشته اظهار کرد: بعضی از مشمولان یک مرحله، بعضی‌ها دو مرحله و بعضی دیگر سه مرحله سود سهام عدالت دریافت کرده‌اند که مبلغ آنها ۴۰، ۸۰ و ۱۲۰ تومان بوده است که البته این مبلغ هم نباید پرداخت می‌شد، چرا که وقتی آزادسازی سهام صورت نگرفته و هنوز قسط‌ها پرداخت نشده، سودی نباید داده شود، ولی در دوره‌های قبل و دولت گذشته به دلایل مختلف که چندان منطقی هم نبوده این سودها پرداخت شده است.

وی تاکید کرد: همان‌طور که به شهروندان قول داده بودیم تا پایان سال ۱۳۹۵ تلاش خواهیم کرد که کلیه شهروندان بدانند بابت یک میلیون تومان سهمی که به آنها تعلق گرفته تا چه میزان آزادسازی صورت می‌گیرد.

مشاور رئیس کل سازمان خصوصی‌سازی، افزود: بخش‌هایی در قانون سیاست‌های اجرایی اصل ۴۴ بود که نیاز به اصلاح و بازبینی داشت به همین علت سازمان خصوصی‌سازی از شروع دولت یازدهم روی این موضوع کار کرد و در نهایت در وزارت اقتصاد مصوبه‌ای تحت لایحه‌ای تصویب شد و به هیات دولت رفت. در حال حاضر مصوبه در هیات دولت تشکیل شده و منتظر هستیم که رئیس جمهوری آن را امضاء کند و به صحن علنی مجلس ببرد. بعضی از تغییراتی که در قانون فعلی پیش‌بینی کرده بودیم در قانون جدید آورده شده است. در قانون فعلی شرکت‌های سرمایه‌گذاری استانی متولی توزیع هستند که در این صورت شاید مقداری عدالت رعایت نشود، چون شهروندی که در استان سیستان و بلوچستان است ممکن است سهمی که دارد کمتر از ارزش واقعی‌اش قیمت‌گذاری شود، چرا که در آن استان شرکت‌ها امکان دارد زیان‌ده باشند و در مقابل در بعضی از استان‌ها امکان دارد شرایط بهتری وجود داشته باشد.

سبحانی ادامه داد: در قانون جدید که تحت عنوان لایحه اصلاح مواد از سیاست‌های اجرایی اصل ۴۴ قانون اساسی است که به دولت داده شده اصلاحاتی دیده شده از جمله این‌که افرادی که در این فاصله فوت یا متولد شده‌اند تکلیف‌شان چیست، علاوه بر این دهک‌ها را باید تعریف کنیم. ما صندوق‌های ETF را به جای شرکت‌های سرمایه‌گذاری استانی پیش‌بینی کرده‌ایم.

وی توضیح داد: شهروندان دقت کنند که سهام عدالت یک طرح همگانی است و باید بتواند در عرصه اقتصاد خود را ظهور و بروز دهد. وقتی که حجم بالایی از انباشت سرمایه برای رهاسازی و آزادسازی سهام عدالت شکل می‌گیرد شهروندان باید صبور باشند.

مشاور رئیس کل سازمان خصوصی‌سازی خاطرنشان کرد: این سهام فعلا هیچ‌گونه قابلیت خرید و فروش ندارد. ما این موضوع را بارها تذکر داده‌ایم. در نتیجه شهروندان تحت تاثیر افرادی که می‌گویند سهام خود را به ما بدهید و اینقدر پول بگیرید قرار نگیرند برگه‌های سهام عدالت صرفا برگه شناسایی است که مشخص می‌کند افراد چقدر سهام دارند. علاوه بر این‌که خرید و فروش این سهام غیرقانونی است آن کسی که خریدار است ضرر می‌کند، چرا که این سهام هنگام آزادسازی به نام فردی است که در سیستم ستاد مرکزی سهام عدالت ثبت شده است.

سبحانی تصریح کرد: از مجلس شورای اسلامی هم خواهش می‌کنم بعد از این‌که این لایحه به مجلس تقدیم شد آن را به دقت مورد بررسی قرار داده تا انشاالله با همکاری‌هایی که صورت می‌گیرد بتوانیم در پایان سال ۱۳۹۵ ذائقه مردم را با سهام عدالت شیرین کنیم.

ffg

 

یکی از مشکلات اصلی این سالهای کشورمان بیکاری است که بسیاری از جوانان با آن دست به گریبانند.

البته این بدان معنی نیست که شغل مناسب نیست. شاید توقع جوانان ما که مثلا لیسانس و فوق لیسانس هم دارند از بازار کار و فرصت های شغلی بالاست.

با این حال باید باور داشت و قبول کرد که با توجه به پیشرفت تکنولوژی اکنون شغلهای خوب و پردرآمدی با کمترین سرمایه فراهم شده که می تواند مشکلات بسیاری از جوانان و افراد جویای کار را حل کند.

امروز می خواهیم شغلی – و در اصل سامانه ای- را به شما معرفی کنیم که یک پیشنهاد کاری خوب برای افراد دارد.

کاری که در خانه انجام می شود و تنها سرمایه اش هم یک رایانه قابل اتصال به اینترنت است؛ باور کنید به همین سادگی!

سامانه "دیجی چارتر" جدیدا یک پیشنهاد کاری خوب به متقاضیان ارایه کرده است.و نمایندگی فروش بلیط هواپیما می پذیرد.

شما که جویای کار هستید به دیجی چارتر مراجعه کنید و پس از ثبت نام در این سایت می توانید بلیط هواپیما در اختیار شرکت ها و مسافرین قرار دهید و حتی از طریق کانال تلگرام و شبکه های اجتماعی قیمت های پایین بلیط لحظه آخری را اطلاع رسانی نمایید .
بلیط این مجموعه را با توجه به قیمت مناسب آن با حاشیه سود مناسب واگذار نموده و درآمد خوبی را کسب نمایید امیدواریم در کارتان موفق باشید.
در این راستا شما ! با پایش روزانه سایت دیجی چارتر با قیمت های زیر مواجه می شوید ، که ما چند نمونه را آورده ایم.

 

gy

 

همانطور که می بینید دیجی چارتر قیمت پرواز کیش به تهران رو ۴۱ هزار تومان ! ثبت کرده (حتی ارزانتر از قیمت بلیط اتوبوس و قطار)

البته شما می توانید بلیط مشهد ۵۰ هزار تومنی، بلیط استانبول ۱۲۰ هزار تومنی و … را در این سایت تهیه کنید. البته این قیمت در روزهای مختلف سال افزایش و کاهش می یابد و این به سرعت عمل و دقت شما بستگی دارد که بلیط هواپیما با قیمت های مناسب را شکار کنید .

با تماسی که با مدیر فنی دیجی چارتر گرفتیم علت پایین بودن قیمت ها را جویا شدیم که عدم دلال بازی روی قیمت بلیط ،دریافت سود معقول ، کاهش تقاضا برای مسیرها و لحظه آخری بودن بلیط ها دلایل اصلی ارزان بودن بلیط، عنوان شد و در سوال بعدی "چگونگی اعتماد به این بلیط ها (با توجه به پایین بودن قیمت آن ها)" را پرسیدیم که عنوان شد "این بلیط هیچ فرقی با بلیط ۲۰۰ هزار تومانی که در آژانس ها به فروش می رسد ندارد بلکه تهیه آن ،راحت تر و کم هزینه تر است."

وی همچنین اعلام کرد که اخیرأ ربات تلگرام دیجی چارتر ،به منظور راحتی مسافرین ،راه اندازی گردیده است که به کاربران این امکان را می دهد که از طریق پیام رسان تلگرام،به راحتی بلیط خود را تهیه نمایند.

نکته ۱: خرید بلیط از دیجی چارتر کاملا آنلاین بوده که هر پنج دقیقه بر اساس حجم تقاضای بلیط به روز رسانی می شود و بلیط ها به صورت چارتری می باشند.

نکته ۲: افراد جویای شغل هم می توانند با داشتن رایانه قابل اتصال به اینترنت و از طریق شبکه های اجتماعی با فروش بلیط به مسافران سودی دو طرفه داشته باشند
 

ssde

 

بانک کارگشایی در سه ماهه اول سال ۱۳۹۵برای رفع نیازهای خرد و فوری مالی مردم در قبال ترهین طلا آلات، تسهیلات قرض‌الحسنه پرداخت کرد.

به گزارش سرویس اقتصادی "جام نیـوز"، بانک کارگشایی در سه ماهه اول سال ۱۳۹۵برای رفع نیازهای خرد و فوری مالی مردم در قبال ترهین طلا آلات، تسهیلات قرض‌الحسنه پرداخت کرد.

بنابر اعلام بانک ملی ایران، تسهیلات قرض‌الحسنه پرداخت شده توسط این بانک به تعداد ۱۲۷ هزار و ۸۱۱ فقره و به ارزش بالغ بر۸۳۷ میلیارد ریال است.

بانک ملی اعلام کرد: متقاضیان تسهیلات بانک کارگشایی در ازای ترهین هر گرم طلای ۱۷ یا ۱۸ عیار مبلغ یک‌صد هزار ریال تسهیلات قرض‌الحسنه دریافت می‌کنند. به عبارت دیگر هر مشتری در قبال ترهین ۲۰۰ گرم طلای ۱۷ یا ۱۸ عیار، مبلغ ۲۰ میلیون ریال تسهیلات قرض‌الحسنه با سررسید یک‌ساله دریافت می‌کند.

بر اساس اعلام بانک ملی، از ویژگی‌های مهم تسهیلات بانک کارگشایی عدم وجود مطالبات معوق برای بانک و دریافت فوری تسهیلات برای متقاضیان است و در شرایط عادی افراد می‌توانند در حدود ۳۰ دقیقه، سقف تسهیلات بانک کارگشایی به مبلغ ۲۰ میلیون ریال را دریافت کنند. 

بانک کارگشایی از واحدهای بانک ملی ایران است که دارای سه شعبه در تهران (کارگشایی مرکز، امیریه و امیرکبیر ) و ۴۷ واحد در سراسر کشور است؛ شعبه مرکزی این بانک در میدان محمدیه تهران قرار دارد.

ایسنا

nnnnb

 

در حالی که هزینه ایجاد هر شغل پایدار در ایران بین دویست تا سیصد میلیون تومان برآورد می شود.

به گزارش سرویس اقتصادی "جام نیـوز"، در حالی که هزینه ایجاد هر شغل پایدار در ایران بین دویست تا سیصد میلیون تومان برآورد می شود، بررسی ها نشان می دهد بسیاری از افراد توانسته اند با ارقامی به مراتب کمتر از این رقم برای خود حرفه ای راه اندازی کنند.

 

در حالی که هزینه ایجاد هر شغل پایدار در ایران بین دویست تا سیصد میلیون تومان برآورد می شود، بررسی ها نشان می دهد بسیاری از افراد توانسته اند با ارقامی به مراتب کمتر از این رقم برای خود حرفه ای راه اندازی کنند .

بیکاری یکی از مهمترین مشکلات اقتصاد ایران است و بررسی ها نشان می دهد اولین مطالبه مردم در حوزه اقتصاد به ایجاد شغل باز می گردد.

 آمارهای ارائه شده از سوی مرکز آمار ایران نشان می دهد نرخ بیکاری در افراد ۱۵ تا ۲۹ ساله  ، بیش از دو برابر نرخ بیکاری محاسبه شده در کل ایران است.

هر چند تعداد بیکاران ایران از سوی مراجع رسمی در حدود ۳ میلیون نفر اعلام می شود اما کارشناسان و اقتصاد دانان معتقدند این نرخ به حدود ۶ میلیون نفر می رسد که رقمی بیش از توان اقتصاد ایران تلقی می شود.
 بیکاری نه در سال های اخیر که طی چهار دهه گذشته همواره اقتصاد ایران را با مشکلاتی مواجه کرده است.
 بسیاری معتقدند روحیه کار در ایران خود به بیکاری در کشور دامن می زند به طوری که اکثر افراد جویای کار در ایران ترجیح می دهند کاری دفتری و اداره ای داشته باشند . همین ترجیح ، بازار کار ایران را به یکی از عجیب ترین بازارهای کار جهان تبدیل کرده است به طوری که ایران از یک سو با حجم بالای بیکاران و از سوی دیگر با تعداد بالای مشاغلی روبروست که نیروی کاری برای آن وجود ندارد.
 در این میان هستند کسانی که توانسته اند نظم بازار کنونی موبایل را بشکنند و شرایطی متفاوت را ایجاد نمایند.
 بررسی ها نشان می دهد برخی با ۵ تا ۳۰ میلیون تومان ، شغلی برای خود راه اندازی کرده و توانسته اند درآمدی را ایجاد نمایند.

مشاغل خانگی ؛ از ۵ میلیون تومان
مشاغل خانگی جزو ارزان ترین مشاغلی است که می توان راه انداخت . کافی است فرد هنری، کاری یا فنی را بلد باشد . در این صورت می تواند شغلی مناسب را برای خود دست و پا کند.
 خیاطی، عروسک سازی، جعبه سازی، آشپزی و شیرینی پزی از جمله این مشاغل هستند اما در سال های اخیر برخی با ایده هایی فراتر از این ها توانسته اند برای خود و دیگران شغل ایجاد کنند . ساخت میوه های مصنوعی با خمیر، تولید نبات های چوبی با طعم های مختلف، تولید سبزی های بهداستی بسته بندی ، تولید بدلیجاتی مانند گوشواره و انگشتر و … همگی جزو مشاغل خانگی طبقه بندی می شوند و بسیاری با فعالیت در این حوزه ها  توانسته اند شغلی مناسب و با درآمد مکفی را برای خود دست و پا کنند . در سال های اخیر دوخت حوله های حمامی و استخری، ملافه های تشک و لحاف و همچنین دوخت پولک و منجوق و … بر لباس ها مجلسی در خانه ها بسیاری از افراد ، خصوصا خانم ها را صاحب شغل کرده است . کمی خلاقیت در این حوزه می تواند نتایج اعجاب آوری را به همراه داشته باشد .

 مشاغل تعاونی ؛ از ۱۰ میلیون تومان

اینجا حرف از کارهایی است که به سادگی نمی توان در خانه انجام داد . مثلا دوخت شلوار و تی شرت و کیف های مدرسه ای و فعالیت در حوزه باغبانی و … سرمایه مورد نیاز برای راه اندازی این کارها از ۵ میلیون و ۱۰ میلیون بالاتر است چرا که این فعالیت ها نیاز به ابزارهای تخصصی دارد . به عنوان مثال چرخ های خیاطی خاص برای فعالیت هایی نظیر دوخت کیف مدرسه و کیف پول و … مورد نیاز است.
 در این صورت می توان از طریق راه اندازی تعاونی ، مشکل را حل کرد . کافی است سرمایه ای حداقل ۵۰ میلیون تومان جمع شود تا ۵ نفر بتوانند صاحب شغل شوند . این مسیر نه فقط در ایران که در بسیاری از کشورها در حال توسعه مانند چین و کره جنوبی و … آزموده شده است.
اگر کسی قصد تولید داشته باشد و در این مسیر سهم بازار برایش مهم باشد، کافی است کمی افق سرمایه گذاری را گسترش دهد . در این حالت انبوهی کار تولیدی وجود دارد که با سرمایه هایی چون بیست میلیون تومان به ازای هر نفر و جمع شدن ۵ نفری دور هم امکان پذیر است.
 به عنوان مثال راه اندازی واحدهایی بهداشتی برای تولید انواع کیک ها و مرباهای خاص از یک سو می تواند مانع از هدر رفت انواع میوه ها و اقلام کشاورزی شود و از سوی دیگر چرخ های اقتصاد را برای بسیاری از شاغلان به حرکت در خواهد آورد . در بسیاری از موارد تنها خلاقیت برای طراحی یک بسته بندی جدید و کاربردی عین موفقیت است.

 


 کسب و کارهای اینترنتی ؛ از یک میلیون تا …

 در این میان نباید از کسب و کارهای جدید غافل بود . کسب و کارهای اینترنتی در دنیای امروز به سرعت جای خود را در میان کسب و کارهای واقعی باز کرده اند . اتفاقا یکی از بالاترین نرخ های بیکاری به دانش آموختگان کامپیوتر در ایران باز می گردد ، در حالی که بسیاری از این افراد می توانند با تکیه بر دانش خود و با کمترین سرایه اولیه دور هم جمع شده و نرم افزارهای مورد نیاز بازار را تولید کرده و با خلاقیت هایی نیازهای وسیعی که در این بازار وجود دارد را پاسخ گویند.

بیکاری هر چند درد مهلکی برای اقتصاد ایران است اما کمی خلاقیت می تواند فضای اقتصادی ایران را به شدت تحت تاثیر خود قرار داده و بهبود بخشد . شما با ۵ میلیون تومان چه شغلی می توانید راه بیندازید؟

برنج ارزان می شود ۷ مرداد ۱۳۹۵

l;'

 

رییس کانون دانش و صنعت برنج گفت: میزان تولید برنج در سال جاری افزایش یافته است لذا در آینده نزدیک قیمت برنج روند کاهشی پیدا می‌کند.

به گزارش سرویس اقتصادی "جام نیـوز"، غلامرضا خانکشی‌پور، گفت: امسال بارندگی وضعیت مطلوبی داشته و بخش کشاورزی به لحاظ شرایط آب و هوا مشکلی نداشته است و شرایط مطلوبی را تا کنون پشت سر گذاشته ایم.

 
وی افزود: در حال حاضر کشاورزان محصولات تحت کشت دارند و از نظر کمی و کیفی برداشت خوبی انجام شده است. برخی استان‌هایی که در یکی – دو سال گذشته با وجود آنکه از سوی دولت برای برنج کاری منع شده بودند امسال محصول شان تحت کشت رفته و همین امر باعث افزایش محصول خواهد شد.
 
رییس کانون دانش و صنعت برنج افزود: همچنین سال گذشته برنامه دولت در مورد واردات برنج برنامه و موضع درست و مناسبی بود و در مقطع و فصلی که نباید برنج وارد می‌شد از واردات آن ممانعت شد. امیدواریم که این سیاست دولت در خصوص واردات برنج در سال جاری هم ادامه داشته باشد.   
 
وی درباره قیمت برنج ایرانی در بازار و خرده فروشی‌ها توضیح داد: بالا بودن نرخ سود بانکی در افزایش قیمت برنج تاثیرگذار است، چرا که اگر محصولی مانند برنج که قرار باشد در انبار بماند و به تدریج عرضه شود به دلیل بالا بودن نرخ سود بانکی افزایش قیمت پیدا می‌کند، چرا که این محصول خودش سرمایه است.      
 
خانکشی پور اضافه کرد: با رسیدن محصول جدید، قیمت برنج با کاهش همراه شود.
 
رییس کانون دانش و صنعت برنج در بخش دیگری از صحبت‌هایش در مورد عرضه برنج در بورس کالا گفت: موثر بودن این اقدام به این بستگی دارد که چقدر برنج بتواند در بورس کالا درست و منطقی عمل کند، پیش از این در چند نوبت برنج در بورس کالا عرضه شده بود اما چندان موفق نبود، چرا که شرایطی که باید در رعایت می‌کرد وجود نداشت.
 
خانکشی پور اضافه کرد: این روش می‌تواند به روش نوینی برای عرضه محصول باشد، چرا که عرضه برنج درایران به شیوه سنتی انجام می‌شود و عرضه برنج در بورس کالا می‌تواند نوع عرضه آن را متحول کند.

ایسنا

kkp[

 

مدیرکل تعاون، کار و رفاه اجتماعی استان تهران از راه‌اندازی سامانه جامع بازار کار برای متقاضیان کار خبر داد و گفت: تعداد تشکل‌های کارگری و کارفرمایی تا پایان سال ۱۴۰۴ به ۳۰۰۰ تشکل خواهد رسید.

به گزارش ایسنا، احمد لطفی‌نژاد اظهار کرد: بسیاری از کارجویان به تصور آنکه شانس خود را در پیدا کردن شغل افزایش می دهند در چند سامانه ثبت نام می‌کنند همین مساله باعث می‌شود که آمار صحیحی از تعداد کارجویان و بیکاران نداشته باشیم در حالی که با ایجاد سامانه جامع بازار کار بسیاری از این معایب و مشکلات حل می‌شود و کارجویان شانس بیشتری برای یافتن فرصتهای شغلی مناسب به دست می‌آورند.

وی با بیان اینکه ۲۴ درصد کارگران کشور در استان تهران فعالیت دارند، گفت: باوجود آنکه استان تهران در مقایسه با کل کشور جمعیت کمتری را در خود جای داده اما فرصتهای شغلی در این استان نسبت به کل کشور بیشتر است.

مدیرکل تعاون، کار و رفاه اجتماعی استان تهران در عین حال از افزایش تعداد تشکل‌های کارگری و کارفرمایی به ۳۰۰۰ تشکل در افق ۱۴۰۴ خبر داد و بر لزوم نظارت بر تشکیلات کارفرمایی و کارگری تاکید کرد.

به گفته لطفی نژاد، ‌توسعه تشکل‌های کارگری و کارفرمایی این امکان را فراهم می‌کند که در زمینه تولید و خدمات با یکدیگر مشارکت داشته باشند و به شرکای اجتماعی قدرتمندی تبدیل شوند.

وی به علل استقبال مردم از دستفروشان اشاره و اظهار کرد: دستفروشان دارای مکان ثابتی نیستند و اجاره غرفه و مغازه نمی‌دهند از طرفی به سود کم راضی هستند به همین دلیل مردم به سراغ آنها می‌روند.

لطفی‌تژاد دستفروشی را نوعی اشتغال پنهان و غیر رسمی دانست و با تاکید بر ساماندهی دستفروشان در بازارچه‌های صنفی، گفت: دستفروشان باید در اصناف خود متمرکز شوند تا هم نظارت بر آنها صورت گیرد و هم حالت رسمی پیدا کنند.

مدیرکل تعاون، کار و رفاه اجتماعی استان تهران به حضور ۴۰۰ هزار واحد صنفی در استان تهران اشاره کرد و گفت: از این تعداد ۲۸۰ هزار واحد غیر رسمی ولی دارای پروانه کسب هستند که در این باره مطلبی بیان نمی‌شود در حالی که کار دستفروشان امرار معاش و تامین هزینه‌های زندگی است.

ccfds

 

:بازار مسکن در اولین ماه تابستان، با دو حرکت متفاوت در «حجم معاملات» و «نوسان قیمت» نسبت به ماه قبل مواجه شد.

به گزارش دنیای اقتصاد، خرید آپارتمان در ماه تیر حدود ۴ درصد «کاهش» یافت و شیب رشد قیمت نیز «نصف» شد و به ۵/ ۲ درصد رسید.این دو اتفاق از ورود «تدریجی» مسکن به فاز رونق حکایت دارد و نشان می‌دهد متغیرهای بازار ملک به‌دلیل نبود رفتارهای ناگهانی، امکان تطبیق با شرایط جدید ناشی از «پایان رکود» را پیدا کرده‌اند. کارنامه تیرماه معاملات مسکن هشت پیام دارد.

کارنامه اولین‌ماه از حساس‌ترین فصل بازار ملک، ضمن تایید «خروج کامل معاملات مسکن از رکود»، ۸ پیام جدید برای فعالان ساختمانی و متقاضیان این بازار، به همراه دارد. جزئیات آمارهای درج شده در سامانه رهگیری معاملات مسکن -که توسط دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن تهیه و استخراج شده است- مشخص می‌کند: تیر ماه امسال، اگر چه علائمی از «رکود، رخوت یا کسادی» در بازار خرید و فروش آپارتمان در تهران دیده نشد، اما معاملات از «دو عنصر دردسرساز» نیز در امان ماند به‌طوری که «عدم صعود ممتد» دو متغیر «حجم معاملات» و «نرخ رشد ماهانه قیمت»، این بازار را از هیجانات غیرقابل کنترل مصون نگه داشت.

ماه گذشته، میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در پایتخت، با ۵/ ۲ درصد رشد نسبت به خرداد۹۵ حدود ۱۰۰ هزار تومان افزایش پیدا کرد و به ۴ میلیون و ۵۴۰ هزار تومان رسید. این در حالی است که خرداد امسال، میانگین قیمت، با ۴ درصد رشد ماهانه، ۲۰۰ هزار تومان نسبت به اردیبهشت افزایش یافت. بررسی‌های «دنیای اقتصاد» در این باره حاکی است: دلیل اصلی بروز «شیب منفی» در منحنی نرخ رشد ماهانه قیمت مسکن طی تیر ماه، به رفتار غیرهیجانی متقاضیان خرید برمی‌گردد که بدون آنکه شتاب در انجام معامله به خرج دهند و سمت عرضه را با سیگنال‌های گمراه‌کننده (تحریک به افزایش قیمت فروش) روبه‌رو کنند، باعث شکل‌گیری رونق تدریجی شده‌اند.

حجم معاملات خرید آپارتمان در تهران، تیرماه امسال ۶/ ۳ درصد نسبت به خرداد کاهش یافت اما فروش ۱۴ هزار و ۷۰۰ واحد مسکونی در همین مدت (اولین ماه تابستان)، ۳۱ درصد از مدت مشابه سال ۹۴ که رکود سنگین برقرار بود، بیشتر است. به این ترتیب، شرایط حاکم بر بازار مسکن، نشان می‌دهد همان طور که معاملات طی دو فصل زمستان پارسال و بهار امسال، به‌صورت تدریجی از فاز رکود به فاز پیش‌رونق وارد شد، در فصل تابستان با خروج کامل از رکود، در مسیر رونق، حرکت پلکانی -ناپیوسته اما رو به جلو- دارد. در حال حاضر، چون تغییرات کوتاه‌مدت یا همان تغییر فاز طی ماه، «ناگهانی و پرشتاب» نیست، متغیرهای بازار مسکن امکان «تطبیق با شرایط جدید» را پیدا کرده‌اند و در نهایت، این فرصت هماهنگ‌سازی، انتظار «تورم شدید» را سلب کرده است.بخشی از علت کندشدن روند نوسان مثبت قیمت مسکن در ماه گذشته، مدیون تعلل بازار در نیمه دوم ماه مبارک رمضان و تعطیلات آن بود که درست مصادف شد با نیمه اول تیر ماه و به‌صورت خودکار تعطیلی موقتی بازار معاملات ملک در برخی روزها را رقم زد.

به گزارش «دنیای اقتصاد»، صرف‌نظر از رشد خفیف ماهانه قیمت مسکن در تیرماه، تورم نقطه‌ای مسکن (تغییرات نسبت به ماه مشابه سال گذشته)، در حال حاضر حول و حوش تورم عمومی در نوسان است. تورم نقطه‌ای مسکن در ماه خرداد ۵/ ۱ واحد درصد از تورم عمومی جلو زد و ماه گذشته با توجه به اعلام آخرین نرخ تورم نقطه‌ای از جانب بانک مرکزی می‌توان گفت، قیمت واقعی مسکن در حال حاضر ۳ درصد نسبت به سال گذشته همین موقع افزایش پیدا کرده است. سال گذشته همین موقع، متوسط قیمت آپارتمان در پایتخت متر مربعی ۴ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان بود. در این راستا، کارنامه تیر بازار معاملات مسکن، از هشت زاویه قابل بررسی است. اولین برداشت از محتوای این کارنامه، «شرایط ضدسوداگری» حاکم بر بازار مسکن است. این نتیجه‌گیری از روی «رتبه پایین» بازار مسکن در نرخ بازدهی سرمایه‌گذاری طی ۴ ماه، نسبت به سایر بازارها به‌دست آمده است.

میزان تغییرات قیمت یا نرخ سود در پنج بازار سهام، مسکن، ارز، سکه و پول، در فاصله ابتدای امسال تا پایان تیرماه نشان می‌دهد: در این مدت، بازار سکه، با نرخ رشد قیمت ۳/ ۷ درصد، رتبه اول بیشترین نرخ بازدهی را به خود اختصاص داد و بیشترین سود را در مقایسه با دیگر بازارها به سرمایه‌گذاران ارائه کرد. بازار پول نیز با توجه به نرخ سود سالانه ۱۸ درصدی سپرده‌ها در بهار و تغییر آن به سطح اسمی ۱۵ درصد در تیرماه، نرخ سود ۷۵/ ۵ درصد را به سپرده‌گذاران طی ۴ ماه پرداخت کرد. بازار ارز نیز با افزایش ۱/ ۲ درصدی قیمت دلار، در رتبه سوم بیشترین نرخ بازدهی ایستاد.

با توجه به متوسط قیمت مسکن در تهران طی اسفند ماه و همچنین سطح فعلی قیمت، سفته‌بازها و کسانی که با قصد سرمایه‌گذاری، به خرید ملک مسکونی در این مدت اقدام کردند، فقط ۴/ ۱ درصد از محل رشد اسمی قیمت سود بردند که در مقایسه با سایر بازارها، در جایگاه چهارم کسب بیشترین نرخ بازدهی قرار گرفتند. بازار سهام در این فاصله زمانی، با زیان ۱/ ۷ درصدی سرمایه‌گذاران، آخر شد. به این ترتیب، دو پیام با محتوای «جایگاه پایین بازار مسکن در نرخ بازدهی» و «سود ناچیز سرمایه‌گذاری در خرید ملک» مشخص می‌کند: این بازار هنوز برای سرمایه‌گذاری به لحاظ نسبی مناسب نیست. بازارهای پول و مسکن، رقبای اصلی در جذب سرمایه‌گذارانی که قصد سرمایه‌گذاری بلندمدت را دارند، محسوب می‌شود. در این دو بازار معمولا نوسانات نرخ سود، در بلندمدت خود را نشان می‌دهد. حال آنکه، تغییر شرایط اقتصادی و سیاسی، در برخی بازارها از جمله سهام، ارز و سکه، بلافاصله باعث واکنش متغیرهای نرخ سود و قیمت شده و در آنها منعکس می‌شود.

هر چند کاهش نرخ سود سپرده، نرخ بازدهی بازار پول را به‌صورت اسمی، نسبت به سال گذشته، ۳ واحد درصد کاهش داده اما فاصله حداقلی بین نرخ تورم و نرخ سود سپرده، همچنان بیشتر از فاصله نرخ تورم و نرخ رشد قیمت مسکن است. این دو رخداد مرتبط با بازار پول، اثبات می‌کند: فعلا زمینه قوی برای ورود سفته‌بازها به بازار ملک وجود ندارد و این بازار نمی‌‌تواند جایگزین حتمی برای سپرده‌های بانکی متعلق به گروه‌های سرمایه‌گذار باشد. در شرایط کنونی بازار مسکن، اما تقاضای مصرفی، برای خرید مصمم شده است. در این میان، پیام سوم کارنامه تابستانی معاملات ملک این می‌تواند باشد که «سال ۹۵ اگر چه سال خرید مصرفی آپارتمان است اما این به معنای تعجیل در انجام معامله نیست».

پیام چهارم، اثبات «نبود تقاضای هجومی» در بازار مسکن است. اخیرا، گروهی از اقتصاددان‌ها اعلام کردند، در دوره جدید رونق مسکن، بازار همچون دوره‌های مشابه گذشته، با تقاضای هجومی روبه‌رو نخواهد شد. اکنون، آمار حجم معاملات خرید، این موضوع (تقاضای تدریجی به جای هجومی) را تایید می‌کند. براساس این گزارش، وضع موجود معاملات مسکن، به خوبی بیانگر «مصرفی بودن خرید و فروش‌های فعلی» است که این موضوع در کنار سایر ابعاد کارنامه تیرماه، بر «نبود انتظار روانی و زمینه واقعی برای جهش قیمت» دلالت دارد.

در حال حاضر، بازار معاملات مسکن به‌طور کامل از رکود خارج شده است.

این اتفاق را می‌توان از رشد ۳۱ درصدی حجم معاملات خرید مسکن نسبت به سال گذشته همین موقع مطرح کرد. وضعیت فعلی، حالت میانه فاز پیش رونق و فاز رونق کامل محسوب می‌شود. کارشناسان بازار مسکن با استناد به آمارهای گذشته، رونق کامل در معاملات را زمانی عنوان می‌کنند که حجم خرید و فروش ماهانه آپارتمان در تهران به بالای ۱۶ تا ۱۷ هزار واحد مسکونی برسد. آخرین پیام نیز «تطبیق بازار ملک با شرایط رو به تغییر درونی» است که این خود مانع از آن خواهد شد که معاملات مسکن در مسیر رشد و رونق، به تورم شدید دچار شود.

 

 

Page 2 of 612345...Last »


برچسب ها
زیورآلات به روز گردنبند ویتامین دی المپیک فوتبال داخلی انگشترلطیفه داستان کوتاه اخبار هنرمندان مطالب جالب و خواندنی جوش کلسترول ماه رمضان مجله س تفریحی ژولیت بازیگر کودکان کربوهیدرات فیتنس بیوگرافی عباس کیارستمی فشارخون فضانورد خواننده کالری سس ماه اخبارهنرمندان ازدواج کفش پیاده روی خواب یبوست جوش شیرین دسر تلگرام مجله ژولیت مرغ شیر دندان ناخن ترامپ اشعار مینا آقازاده بیماری قلبی بخش روانشناسی کودک ژولیت عکس، بزرگتریت سایت تفریحی سرگرمی شکر پوست ومو غذا سردرد فلفل جالبیجات ماهی افسردگی لاغر شدن پیاز پوست و مو رژیم غذایی شهاب حسینی فیلم وسینما بخش اخبار سلامت ژولیت اکران اخبار فوتبال داخلی، اخبار ژولیت، گیاه شناسی مریخ چربی مجله ی زولیت انگشتر رمضان روان شناسی آنتی اکسیدان مطالب جالب سایت تفریحی سرگرمی زنجبیل تغذیه کودک بخش تکنولوژی ژولیت فرهنگ، اخبار علمی، گوشت اخبار فوتبالی اینترنت مواد غذایی عسل پوکی استخوان فال و طالع بینی سیب زمینی مو مجله سرگرمی ژولیت بیماری جغرافیا سلامت مو داعش لباس گردشگری دانستنی نوزاد اخبار فرهنگی، پروتئین مجبه ژولیت، اقتصاد، هنر، بخش بیماری کودکان ژولیت طالع بینی فال روزانه اخبار تکنولوژی پوست غذای اصلی نوشیدنی فوتبال فیبر ویتامین کلسیم سبزیجات اخبارسلامت طب سنتی تخم مرغ خودرو کارگردان بروزترين اخبار ايران و جهان لاغری سايت مفيد و خبري سايت اقتصادي و بازرگاني سايت سلامت و تغذيه سايت تفريحي سرگرمي بخش نجوم ژولیت دیابت پزشکی سینما اخبار هنری، اخبار اقتصادی، چاقی سرطان فال کاهش وزن سلامت ناسا روانشناسی آشپزی سلامتی روانشناسی کودک نوزاد اخبار سیاسی اخبار استرس اخبار ورزشی تغذیه اخبار اقتصادی آموزش آشپزی فضا تناسب اندام اخبار،اخبار و مطالب روز ،مجله ی تفریحی سرگرمی ژولیت،ژولیت ورزش مجله ی تفریحی ژولیت علمی مجله تفریحی سرگرمی ژولیت، نجوم مذهب، تکنولوژی اخبار سیاسی، اخبار مذهبی، کودک سیاسی، اخبار سلامت و تندرستی اخبار ایران و جهان سایت بروز شده جدید ترین مطالب روز ایران سایت جدید سرگرمی جدید ترین مطالب روز جهان مجله ی تفریحی سرگرمی سرگرمی اخبار سلامت بخش سرگرمي مجله ي ژوليت سرگرمي جالبيجات جک خنده اس ام اس بخش علمي تفريحي ژوليت تاريخ جملات آرام بخش آرام روح بخش فرهنگ هنر تاريخ مجله ي ژوليت هنر فرهنگ مجله ی ژولیت فوتبال، اخبار فوتبالی، اخبار ورزشی، ورزش، zhuliet بخش آشپري مجله ي ژوليت بزرگتريت سايت تفريحي سرگرمي مجله ژولیت، بزرگترين سايت تفريحي سرگرمي اخبار، ژولیت، مجله ي تفريحي سرگرمي ژوليت مجله ي تفريحي سرگرمي ژوليتو مجله ی تفریحی سرگرمی ژولیت ژوليت ژولیت